連休明けに狙える〝５大相場〟テーマ銘柄を大予想！　「不動産テック」「風力発電」「技術者派遣」「メタバース」「選挙」関連　天野秀夫氏が解説1/3ページ

３月期決算を中心とする上場企業の決算発表は１２日に５００社超、１３日に約１１００社とピークを迎える。これを通過すると、個別材料株の物色人気が高まりやすくなる。特に今年は７月に参院選を控え、政策面でのニュースも出やすい。ＧＷ明けは、人気化が予想されるテーマ株の仕込みの好機。「不動産テック」「風力発電」「技術者派遣」「メタバース」「選挙」関連は要注目だ。　（マーケットアドバイザー・天野秀夫）

■不動産テック

改正宅建業法５月施行

最もホットなテーマは、５月に施行となる宅地建物取引業法（宅建業法）改正の施行だ。デジタル改革関連法整備の一環として行われ、不動産の売買や賃貸において、宅地建物取引業者が交付する書類については、押印が不要となるほか、紙ではなく電磁的方法による交付が可能となる。

電子契約化の普及により、不動産業界のデジタル化が進展する第一弾といえる法整備。オンライン契約システムなどを開発する企業を中心として、不動産テック関連企業にとっての商機につながる。

■風力発電

エネルギー基本計画で拡大必至

「第６次エネルギー基本計画」が昨年１０月２２日、閣議決定された。２０３０年度の電源構成に占める再生可能エネルギーの割合は３６％から３８％程度にまで引き上げることが目標として掲げられている。このうち、陸上風力発電量は約３・３％、洋上風力発電量は約１・７％と明示されたことを受けて、風力発電の導入拡大が期待されている。

３月には福島県沖地震の影響で政府が節電を要請するという異例の事態もあった。太陽光発電と比べ、悪天候でも稼働できる風力発電への注目度は大きい。