また平成大バブルでは日本全国津々浦々の不動産がすべて値上がりしたが、今回はかなり地域限定。つまり、今回のバブルには生成過程の「勢い」が弱かった。
氷河期組や〝バブ採〟組の関心は、このバブルが「いつ、どんなカタチで終わるのか」にある。彼らに限らず、誰もがそれを私に聞きたがる。
正直にお答えすると「それは分かりません」ということになる。ただ、ひとつだけ確かなことがある。この１０年で生成されたバブルの最大の原因は、前日銀総裁の黒田東彦（はるひこ）氏が始めて、最後は意地になりながら１０年も続けた異次元金融緩和だ。
これがどのように終わるのか、あるいは続くのかによって今のバブルの行く末が占える。まずは来週、植田和男新総裁の元で最初に開かれる金融政策決定会合の結果に注目してみるべきだろう。
上がったものはいつかは下がる。どのように下がるのかは金融政策と景気次第である。
■榊淳司（さかき・あつし） 住宅ジャーナリスト。同志社大法学部および慶応大文学部卒。不動産の広告・販売戦略立案・評論の現場に３０年以上携わる（ｗｗｗ．ｓａｋａｋｉａｔｓｕｓｈｉ．ｃｏｍ）。著書に「マンションは日本人を幸せにするか」（集英社新書）など多数。
