マンション業界の秘密

マンションは賃貸か購入か 物件めぐる神学論争の〝答え〟専門家として必ず聞かれるウンザリな質問

売った際、得をするなら「買い」という選択もある

ごくたまにテレビのバラエティー的な番組にコメンテーターとして呼ばれることがある。そこでタレント系の出演者から必ずと言っていいほど出る質問は「借りるのと買うのは、どっちがいいのですか」。

住宅関係の専門家としてそういう場に出ると、必ずと言っていいほど聞かれることで、私の同業者さんたちも、この手の質問にはウンザリしているはずだ。

住宅購入というのは百人百様で、1つとして同じケーススタディーはない。まったく同品質の工業製品の「AとBのどっちが優れていますか」という質問に答えを提示するのとは、明らかに条件が違う。

しかし、タレント系出演者にとっては、この違いを理解いただけていないケースが多い。

番組の収録や生放送で、私たちがそんなことをいちいち説明している時間は与えられない。先日、関西のお笑いタレントに聞かれたときには、以下のように答えておいた。

「郊外や地方で、家賃の10年分程度で家が買える場所なら、買った方がいいですよ。東京の青山みたいに、家賃の40年分や50年分、払わないと買えないような場所なら借りておく方が賢明でしょう」

この説明には、わりあい納得していただけたようだ。その番組は収録だったが、きちんとオンエアされた。

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